X
Julkaistu: 01.06.2018

Järvenpään Perhelän kaupunkikeskuksen rakentaminen käynnistymässä syksyllä

Lujatalo ja Järvenpään kaupunki ovat päivittäneet hankesopimuksen ja kiinteistökaupan sopimuksen vastaamaan lopullisia viitesuunnitelmia. Hankesopimuksen päivitys oli tarpeen mahdollistamaan tontin myynti sijoittajalle. Suurimmat muutokset alkuperäisiin suunnitelmiin liittyvät liiketiloihin, joiden määrä on optimoitu vastaamaan paremmin todellista tarvetta. Lisäksi autopaikoituksen määrää ja sijoitusta on tarkennettu. Suunnitelmat kehittyivät kevään aikana tilankäyttäjien ja sijoittajien kanssa käytyjen keskustelujen myötä vastaamaan paremmin markkinoiden tarpeita. Julkisivuun ja kaupunkikuvaan ei ole kuitenkaan tulossa merkittäviä muutoksia.

Lujatalon hallitus on tehnyt Perhelän kaupunkikeskuksen rakentamisesta ehdollisen aloituspäätöksen 17.5.2018. Jos Järvenpään kaupunginhallitus sekä valtuusto hyväksyvät uusien suunnitelmien mukaan päivitetyn hankesopimuksen, kohteelle haetaan rakennuslupaa kesän 2018 aikana ja Perhelän rakennustyöt voidaan aloittaa syksyllä 2018. Liikekeskuksen on määrä valmistua keväällä 2021 ja samaan aikaan valmistuvat myös ensimmäiset asunnot. Koko korttelin on määrä olla valmis vuonna 2023.

Tällä hetkellä 85 % liiketiloista on jo esisopimuksin vuokrattu. Myös asuntomyynti on käynyt hyvin ja yli 40 kpl yksityishenkilöille nyt myynnissä olevista 172 asunnosta on varattuna. Lisäksi kohteeseen tulee 200 asuntoa, jotka myydään sijoittajalle. Myös liiketila ja tontti myydään sijoittajalle.

Perhelä on Järvenpään ydinkeskustaan, lähelle rautatieasemaa, nouseva kaupunkikeskus, johon tullaan toteuttamaan yhteensä 7000  kerrosneliötä liike- ja toimistotilaa kahteen, koko korttelin laajuiseen kerrokseen. Lisäksi Perhelän kaupunkikeskukseen rakennetaan noin 500 vuokra- ja omistusasuntoa. Yhteensä asuntoja on kaavailtu rakennettavan noin 28 000 kerrosneliön verran. Perhelän maamerkiksi muodostuu 25-kerroksinen tornitalo, josta aukeavat mahtavat näkymät Tuusulanjärvelle.

 

Lisätietoja:
Lujatalo Oy, toimitusjohtaja Jussi Tanhuanpää, 044 585 2162, jussi.tanhuanpaa@luja.fi
Järvenpään kaupunki, kaupunginjohtaja Olli Naukkarinen, 040 315 2230, olli.naukkarinen@jarvenpaa.fi

Julkaistu: 20.09.2019

Lujatalo Oy on 26.6.2019 jättänyt Espoon sairaalan urakkaa koskevan erimielisyyden Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuden ratkaistavaksi

Lujatalo hakee käräjäoikeuden kautta Espoon kaupungin omistamalta Kiinteistö Oy Espoon sairaalalta yhteensä arvonlisäverollisena lähes 33,7 miljoonan euron rakennusurakan saataviaan. Lujatalon kanne perustuu Lujatalon ja Kiinteistö Oy Espoon sairaalan väliseen 25.6.2013 päivättyyn urakkasopimukseen, jonka mukaisesti Lujatalo suunnitteli ja rakensi Espoon uuden sairaalan vuosien 2013–2016 aikana Jorvin sairaalan viereen ja luovutti sen tilaajalle 30.6.2016. Lujatalon vaatimukset perustuvat pääasiassa pidentyneen urakka-ajan aiheuttamiin kustannuksiin sekä urakanaikaisiin lisä- ja muutostöihin. Alkuperäisen urakkasopimuksen mukainen arvonlisäverollinen urakkahinta oli 152,4 milj. euroa.

Lue lisää
Lisää uutisia